第 03 步 / 资本
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第 03 步，共 03 步 / 需要多少资金？

构建初始
资本预算。

下方每个数字都是可编辑的每栋别墅规划预算，而非供应商报价。核实信息到位后逐项替换。实时总额涵盖三栋别墅和共享场地。

3
栋别墅在范围内
1 + 2
Coral Estate + 酒店
× 3
单栋数字乘以三
您的资本计划正在加载已保存的预算…

数字已锁定。选择“编辑数字”以更改任一额度。

  1. 01

    一份预算，三栋别墅 总额涵盖全部三栋别墅。

  2. 02

    替换额度 核实数字到位后按别墅逐项填入。

  3. 03

    查看合计 查看 Coral Estate 加两栋酒店别墅的总额。

投资范围3 栋一栋 Coral Estate + 两栋酒店别墅
单栋额度$58,409已录入 11 / 12 项额度
初始资本合计$175,227全部三栋别墅 / 不含未定价范围
01

运营分配

三栋别墅，两种角色

Coral Estate1两间套房 / 由投资者管理十年
精品酒店2四间套房 / 酒店运营

投资者出资建设全部三栋别墅。V03 是拟由投资者管理的 Coral Estate；V01 和 V02 是拟定的酒店别墅。每栋别墅的预算乘以三即为全部资金需求。

02

初始投资

可编辑的单栋别墅美元额度

工厂与供应商范围已录入 3 / 3$33,109 / 栋
供应商模块套件供应商额度 / 每栋
$25,800
供应商选配与家具每栋额度
$6,809
楼梯与共享平台改造按栋分摊
$500
进口与运输已录入 3 / 3$14,500 / 栋
货运与海运物流工作数字 / 每栋
$10,000
关税、税费与保险每栋额度
$2,500
卸货、吊装与安装按栋分摊
$2,000
场地与热带适应已录入 3 / 4$9,000 / 栋
基础、台基与场地准备工作数字 / 每栋
$5,000
电力、给水、排水、数据与空调接入每栋额度
$2,000
热带围护结构升级每栋额度 / 尚未定价
$0
景观与共享设施每栋分摊份额
$2,000
专业收尾已录入 2 / 2$1,800 / 栋
专业费用与审批每栋分摊份额
$800
测试、调试与不可预见费工作数字 / 每栋
$1,000

Go beyond initial capital

Open Lighthouse.

Start with the current three-villa, six-suite concept or test an inventory of up to ten villas. Lighthouse connects the selected development cost with editable occupancy, price per night and operating margin.

Open Lighthouse model

需要时查看详情

01

收到的供应商布局

各项额度背后的尺寸依据
基于收到的 N2-plus-D 供应商图纸绘制的 Amber Coral 下层套房平面图
下层套房模块 9,300 × 3,600 mm · 33.48 m² · 1,500 mm 阳台 · 直通花园
基于收到的 N2-plus-D 供应商图纸绘制的 Amber Coral 上层套房与室外楼梯平面图
上层套房模块 9,300 × 3,600 mm · 33.48 m² · 含后部平台 10,800 mm · 标注楼梯 900 mm

可编辑的初始预算工作区。数值仅保存在此浏览器中。这不是投资回报模型。