Étape 03 / Le capital
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Étape 03 sur 03 / Combien cela coûte-t-il ?

Construire le budget
de capital initial.

Chaque chiffre ci-dessous est une provision de planification par villa modifiable, pas un devis fournisseur. Remplacez-la à mesure qu’arrivent les informations vérifiées. Le total en direct couvre les trois villas et le site partagé.

3
villas concernées
1 + 2
Coral Estate + hôtel
× 3
chiffres par villa multipliés
Votre plan de capitalChargement du budget enregistré…

Les chiffres sont verrouillés. Choisissez « Modifier les chiffres » pour changer une provision.

  1. 01

    Un budget, trois villas Le total couvre les trois villas.

  2. 02

    Remplacer les provisions Saisissez les chiffres vérifiés par villa à mesure qu’ils arrivent.

  3. 03

    Lire le total Vérifiez le total pour Coral Estate plus les deux villas hôtelières.

Périmètre d’investissement3 villasUne Coral Estate + deux villas hôtelières
Provision par villa$58,40911 provisions sur 12 renseignées
Capital initial total$175,227Les trois villas / hors périmètre non chiffré
01

Affectation d’exploitation

Trois villas, deux rôles

Coral Estate1Deux suites / gérée par l’investisseur pendant dix ans
Hôtel-boutique2Quatre suites / exploitation hôtelière

L’investisseur finance les trois villas. V03 est la Coral Estate proposée, gérée par l’investisseur ; V01 et V02 sont les villas hôtelières proposées. Les provisions par villa sont multipliées par trois pour atteindre le besoin de capital complet.

02

Investissement initial

Provisions par villa modifiables en USD

Périmètre usine et fournisseur3 sur 3 renseignées$33,109 / villa
Module fourni par le fabricantProvision fournisseur / par villa
$25,800
Options fournisseur et mobilierProvision par villa
$6,809
Adaptation escalier et palier partagéRépartie par villa
$500
Importation et livraison3 sur 3 renseignées$14,500 / villa
Fret et logistique maritimeChiffre de travail / par villa
$10,000
Douane, droits et assuranceProvision par villa
$2,500
Déchargement, grue et montageRépartie par villa
$2,000
Site et adaptation tropicale3 sur 4 renseignées$9,000 / villa
Fondations, soubassement et préparation du siteChiffre de travail / par villa
$5,000
Raccordements électricité, eau, drainage, données et climatisationProvision par villa
$2,000
Renforcement de l’enveloppe tropicaleProvision par villa / pas encore chiffrée
$0
Paysage et équipements partagésQuote-part par villa
$2,000
Achèvement professionnel2 sur 2 renseignées$1,800 / villa
Honoraires et autorisationsQuote-part par villa
$800
Essais, mise en service et aléasChiffre de travail / par villa
$1,000

Go beyond initial capital

Open Lighthouse.

Start with the current three-villa, six-suite concept or test an inventory of up to ten villas. Lighthouse connects the selected development cost with editable occupancy, price per night and operating margin.

Open Lighthouse model

Les détails, quand vous le souhaitez

01

Plan reçu du fournisseur

La base dimensionnelle derrière les provisions
Plan de la suite inférieure Amber Coral dérivé du dessin fournisseur N2-plus-D reçu
Suite inférieureModule 9 300 × 3 600 mm · 33,48 m² · balcon 1 500 mm · accès direct au jardin
Plan de la suite supérieure Amber Coral et de l’escalier extérieur dérivé du dessin fournisseur N2-plus-D reçu
Suite supérieureModule 9 300 × 3 600 mm · 33,48 m² · 10 800 mm avec palier arrière · escalier indiqué de 900 mm

Espace de budget initial modifiable. Les valeurs restent dans ce navigateur uniquement. Ce n’est pas un modèle de rendement.