Passo 03 / Il capitale
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Passo 03 di 03 / Quanto costa?

Costruisci il budget
di capitale iniziale.

Ogni cifra qui sotto è uno stanziamento di pianificazione per villa modificabile, non un preventivo del fornitore. Sostituiscila man mano che arrivano informazioni verificate. Il totale in tempo reale copre tutte e tre le ville e il sito condiviso.

3
ville nel perimetro
1 + 2
Coral Estate + hotel
× 3
cifre per villa moltiplicate
Il tuo piano di capitaleCaricamento del budget salvato…

Le cifre sono bloccate. Scegli «Modifica cifre» per cambiare uno stanziamento.

  1. 01

    Un budget, tre ville Il totale copre tutte e tre le ville.

  2. 02

    Sostituisci gli stanziamenti Inserisci le cifre verificate per villa man mano che arrivano.

  3. 03

    Leggi il totale Controlla il totale per Coral Estate più le due ville dell’hotel.

Perimetro di investimento3 villeUna Coral Estate + due ville dell’hotel
Stanziamento per villa$58,40911 stanziamenti su 12 inseriti
Capitale iniziale totale$175,227Tutte e tre le ville / escluso il perimetro non quotato
01

Assegnazione operativa

Tre ville, due ruoli

Coral Estate1Due suite / gestita dall’investitore per dieci anni
Boutique hotel2Quattro suite / gestione alberghiera

L’investitore finanzia tutte e tre le ville. V03 è la Coral Estate proposta, gestita dall’investitore; V01 e V02 sono le ville dell’hotel proposte. Gli stanziamenti per villa vengono moltiplicati per tre per raggiungere l’intero fabbisogno di capitale.

02

Investimento iniziale

Stanziamenti per villa modificabili in USD

Perimetro fabbrica e fornitore3 su 3 inseriti$33,109 / villa
Pacchetto modulo del fornitoreStanziamento fornitore / per villa
$25,800
Opzioni del fornitore e arrediStanziamento per villa
$6,809
Adattamento scala e pianerottolo condivisoRipartito per villa
$500
Importazione e consegna3 su 3 inseriti$14,500 / villa
Nolo e logistica marittimaCifra di lavoro / per villa
$10,000
Dogana, dazi e assicurazioneStanziamento per villa
$2,500
Scarico, gru e montaggioRipartito per villa
$2,000
Sito e adattamento tropicale3 su 4 inseriti$9,000 / villa
Fondazioni, basamento e preparazione del sitoCifra di lavoro / per villa
$5,000
Allacciamenti elettrici, idrici, fognari, dati e climatizzazioneStanziamento per villa
$2,000
Potenziamento dell’involucro tropicaleStanziamento per villa / non ancora quotato
$0
Paesaggio e servizi condivisiQuota per villa
$2,000
Completamento professionale2 su 2 inseriti$1,800 / villa
Onorari professionali e autorizzazioniQuota per villa
$800
Collaudo, messa in servizio e imprevistiCifra di lavoro / per villa
$1,000

Go beyond initial capital

Open Lighthouse.

Start with the current three-villa, six-suite concept or test an inventory of up to ten villas. Lighthouse connects the selected development cost with editable occupancy, price per night and operating margin.

Open Lighthouse model

I dettagli, quando li vuoi

01

Layout ricevuto dal fornitore

La base dimensionale dietro gli stanziamenti
Planimetria della suite inferiore Amber Coral derivata dal disegno del fornitore N2-plus-D ricevuto
Suite inferioreModulo 9.300 × 3.600 mm · 33,48 m² · balcone 1.500 mm · accesso diretto al giardino
Planimetria della suite superiore Amber Coral e della scala esterna derivata dal disegno del fornitore N2-plus-D ricevuto
Suite superioreModulo 9.300 × 3.600 mm · 33,48 m² · 10.800 mm incluso pianerottolo posteriore · scala indicata 900 mm

Spazio di lavoro modificabile per il budget iniziale. I valori restano solo in questo browser. Non è un modello di rendimento.