Шаг 03 / Капитал
Открыть калькулятор

Шаг 03 из 03 / Сколько это стоит?

Постройте начальный
бюджет капитала.

Каждая цифра ниже — редактируемый плановый норматив на виллу, а не смета поставщика. Заменяйте их по мере поступления проверенных данных. Текущая сумма охватывает все три виллы и общий участок.

3
виллы в объёме
1 + 2
Coral Estate + отель
× 3
цифры на виллу умножаются
Ваш план капиталаЗагрузка сохранённого бюджета…

Цифры заблокированы. Выберите «Изменить цифры», чтобы поменять расчёт.

  1. 01

    Один бюджет, три виллы Сумма охватывает все три виллы.

  2. 02

    Замените расчёты Вводите проверенные цифры на виллу по мере поступления.

  3. 03

    Прочитайте итог Проверьте сумму для Coral Estate плюс две виллы отеля.

Объём инвестиции3 виллыОдна Coral Estate + две виллы отеля
Расчёт на виллу$58,409Внесено 11 из 12 расчётов
Начальный капитал итого$175,227Все три виллы / без неоценённого объёма
01

Операционное распределение

Три виллы, две роли

Coral Estate1Два сьюта / под управлением инвестора десять лет
Бутик-отель2Четыре сьюта / гостиничная эксплуатация

Инвестор финансирует все три виллы. V03 — предлагаемая Coral Estate под управлением инвестора; V01 и V02 — предлагаемые виллы отеля. Нормативы на виллу умножаются на три для получения полной потребности в капитале.

02

Начальная инвестиция

Редактируемые расчёты в USD на виллу

Заводской объём и поставщикВнесено 3 из 3$33,109 / вилла
Модульный пакет поставщикаРасчёт поставщика / на виллу
$25,800
Опции поставщика и мебельРасчёт на виллу
$6,809
Адаптация лестницы и общей площадкиРаспределено на виллу
$500
Импорт и доставкаВнесено 3 из 3$14,500 / вилла
Фрахт и морская логистикаРабочая цифра / на виллу
$10,000
Таможня, пошлины и страхованиеРасчёт на виллу
$2,500
Разгрузка, кран и монтажРаспределено на виллу
$2,000
Участок и тропическая адаптацияВнесено 3 из 4$9,000 / вилла
Фундаменты, цоколь и подготовка участкаРабочая цифра / на виллу
$5,000
Подключение электричества, воды, канализации, связи и климатаРасчёт на виллу
$2,000
Усиление тропической оболочкиРасчёт на виллу / ещё не оценено
$0
Ландшафт и общие удобстваДоля на виллу
$2,000
Профессиональное завершениеВнесено 2 из 2$1,800 / вилла
Гонорары специалистов и согласованияДоля на виллу
$800
Испытания, ввод в эксплуатацию и резервРабочая цифра / на виллу
$1,000

Go beyond initial capital

Open Lighthouse.

Start with the current three-villa, six-suite concept or test an inventory of up to ten villas. Lighthouse connects the selected development cost with editable occupancy, price per night and operating margin.

Open Lighthouse model

Подробности, когда они нужны

01

Полученная планировка поставщика

Размерная основа расчётов
План нижнего сьюта Amber Coral на основе полученного чертежа поставщика N2-plus-D
Нижний сьютМодуль 9 300 × 3 600 мм · 33,48 м² · балкон 1 500 мм · прямой выход в сад
План верхнего сьюта Amber Coral и наружной лестницы на основе полученного чертежа поставщика N2-plus-D
Верхний сьютМодуль 9 300 × 3 600 мм · 33,48 м² · 10 800 мм с задней площадкой · заявленная лестница 900 мм

Редактируемое рабочее пространство начального бюджета. Значения хранятся только в этом браузере. Это не модель доходности.